Ingeniero de Proyectos inmobiliarios

Acerca del puesto

Se busca un Ingeniero de Proyectos inmobiliarios para ejecutar proyectos habitacionales ya aprobados, coordinando áreas internas y subcontratistas. El objetivo es cumplir la TIR requerida por los socios, los compromisos con el cliente y la normativa aplicable.

Responsabilidades principales

• Garantizar la TIR y el margen neto aprobados, explicando desviaciones y proponiendo acciones correctivas.
• Ejecutar la obra dentro del presupuesto y cronograma autorizados, actualizando mensualmente el flujo de caja.
• Sincronizar el ritmo de ejecución con el ritmo de ventas y la disponibilidad de caja.
• Asegurar que el producto entregado cumpla con lo prometido en especificaciones y plazos.
• Velar por el cumplimiento normativo y el cierre correcto del proyecto ante entidades reguladoras.
• Dirigir y desarrollar al equipo de residentes y supervisores, generando sinergia entre áreas de apoyo y operativas.

Perfil requerido

• Ingeniero Civil, Arquitecto o Ingeniero Industrial colegiado activo; o Administrador/Economista con al menos 3 años dirigiendo obra y equipo a cargo.
• Mínimo 5 años como Gerente de Proyectos o Project Manager en desarrollo inmobiliario, con proyectos de al menos 20 viviendas.
• Responsabilidad directa sobre P&L y TIR del proyecto, manejo de flujo de caja y línea de crédito.
• Experiencia en contratación, evaluación y desvinculación de personal, y coordinación de subcontratistas.
• Presencia real en obra con visitas semanales mínimas.

Habilidades requeridas

• Excel avanzado

Lo que ofrecemos

• Salario mensual de Q25,000, incluyendo base y bonificación por productividad.
• Prestaciones de ley y seguro médico.